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부동산 세금 절약 꿀팁 10가지, 이렇게 하면 된다! 부동산을 보유하거나 거래할 때 가장 부담스러운 요소 중 하나가 바로 세금입니다. 취득세, 재산세, 양도소득세, 종합부동산세 등 다양한 세금이 존재하며, 이를 제대로 이해하지 못하면 불필요한 세금 부담이 커질 수 있습니다. 하지만 부동산 세금은 올바른 절세 전략을 활용하면 상당 부분 줄일 수 있습니다.많은 사람들이 "세금은 어쩔 수 없이 내야 하는 것"이라고 생각하지만, 사실 법이 허용하는 범위 내에서 합법적으로 절세하는 방법이 많이 있습니다. 예를 들어, 비과세 요건을 충족하는 매매, 증여를 활용한 절세, 공제 혜택을 최대한 활용하는 방법 등이 있죠. 오늘은 부동산 세금을 줄이는 실전 꿀팁 10가지를 알려드리겠습니다. 이 글을 끝까지 읽으면, 불필요한 세금 부담을 줄이고, 합법적으로 절세할 수 있는 유용.. 2025. 3. 14.
아파트 공시가 8% 인상, 강남3구 보유세 최대 30% 증가! 🏠 서울 아파트 공시가 상승! 강남 3구 보유세 부담은?올해 서울 아파트 공시가격이 평균 8% 상승하면서, 강남 3구(강남·서초·송파) 지역의 보유세 부담이 최대 30% 증가할 전망입니다. 📈 특히, 공시가격이 12억 원을 넘는 주택의 경우 종합부동산세(종부세) 부담이 크게 늘어나며, 이에 따른 세금 부담이 부동산 시장에 미칠 영향이 주목됩니다. 이번 공시가 상승은 수도권과 지방 간 격차를 더욱 심화시키고 있으며, 서울·경기 등 수도권 아파트는 공시가가 오르는 반면, 일부 지방에서는 여전히 하락세를 보이고 있습니다. 이에 따라 보유세를 포함한 각종 세금 부담이 커질 것으로 예상되면서, 주택 보유자의 세금 부담과 부동산 시장 변화에 대한 관심이 더욱 높아지고 있습니다. 그렇다면 공시가격 인상의 원인과 .. 2025. 3. 14.
통합재건축, 랜드마크 꿈꾸지만 곳곳 삐걱!! 🏗️ 통합재건축, 꿈은 크지만 곳곳에서 삐걱!🔹통합재건축, 기대와 현실 사이부동산 시장에서 통합재건축이 주목받고 있습니다. 특히 대규모 단지들이 개별 재건축이 아닌 통합개발을 통해 시너지 효과를 노리는 사례가 늘어나고 있는데요. 🏙️ 하지만 기대만큼 현실은 녹록지 않습니다. 각 단지별 이해관계 충돌, 입지 차이, 재건축 조건 등의 문제로 인해 통합 재건축이 순조롭게 진행되지 않는 곳이 많습니다. 통합재건축이란 인접한 여러 단지가 하나로 묶여 함께 개발되는 방식을 의미합니다. 이를 통해 용적률 상향, 기반시설 확충, 대규모 커뮤니티 조성 등의 이점을 기대할 수 있는데요. 하지만 현실에서는 재건축 연한, 용적률, 조합원 간 이해관계 등 여러 복잡한 요인들이 맞물려 곳곳에서 삐걱거리는 모습이 나타나고 있.. 2025. 3. 12.
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